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永鸿尚海湾(别墅)小区测评
7.1 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
6.4 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.5

暂无

步行至地铁

15个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是厦大附小，漳州港1路/龙海601路、漳州港5路、漳州港加班专线1等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.0 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.5

初中

7.0

11个

附近幼儿园

2个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门大学附属实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

8.8

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

40.7%

绿化率

1.4

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店)，约851米；最近的综合医院是厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，约2205米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 分 高于96% 本商圈小区
分